Vaatimus rakentamisen tietomalleista on herättänyt hämmennystä sekä rakennusvalvonnoissa että suunnittelijoiden keskuudessa.
Ympäristöministeriön asetus rakentamisen suunnitelmamallien ja viranomaiskatselmusten sisällöstä astuu voimaan vuoden 2026 alussa. Asetuksen tavoitteena on edistää rakentamisen digitalisaatiota, yhtenäistää suunnitelmien esitystapaa ja luoda pohjaa tietomallipohjaiselle lupakäsittelylle sekä rakennusvalvonnan kokonaisprosessille.
Koska asetuksen täytäntöönpanosta ei ole vielä kaikilta osin tarkkaa tietoa, rakennusvalvonnat eivät tässä vaiheessa pysty antamaan täysin varmoja vastauksia käytännön toteutuksesta ja ohjeistuksesta. Lainsäädännön kireä voimaantuloaikataulu ja sen edellyttämä ohjelmistokehitys merkitsevät sitä, että alkuvaiheessa tietomallien käyttöönottoon suhtaudutaan maltillisesti.
”Suhtaudumme tietomallien toimittamiseen ja niiden vaatimiseen Turussa pehmeällä uuden lainsäädännön huomioivalla, mutta vielä kokeilevalla otteella”, kertoo rakennusvalvontapäällikkö Annika Alppi.
Tietomalleja kuitenkin kannustetaan toimittamaan lupahakemuksen mukana sekä muissa hankkeen vaiheissa, sillä juuri se tukee parhaiten rakennusvalvontaa ja koko rakentamisalaa prosessien kehittämisessä.
Järjestelmäkehitys on kovassa vauhdissa, mutta täysin valmista ei vielä alkuvuodesta ole. ”Ensi syksynä ollaan jo lähempänä maalia, ja matkalla on toivottavasti tehty paljon hyvää kehitysyhteistyötä asiakkaidemme kanssa”, Alppi sanoo.
Asetuksessa mainitaan vaihtoehtona myös koneluettavat rakennuksen suunnitelmatiedot, jotka voidaan toimittaa tietomallin sijaan. Nämä tiedot syötetään sähköiseen asiointipalveluun (Turun tapauksessa ePermit / Asiointi.fi) järjestelmän uusiin kenttiin samalla tavoin kuin muutkin hanketiedot tähänkin asti. Tämä toiminnallisuus on käytössä heti vuodenvaihteessa.
Yhteisiä kansallisia tietomalliohjeistuksia ollaan parhaillaan valmistelemassa, ja niiden valmistuminen tulee vaikuttamaan merkittävästi siihen, miten tietomallit jatkossa vastaanotetaan ja käsitellään rakennusvalvonnoissa. Ohjeistuksilla pyritään varmistamaan ja vahvistamaan yhtenäistä käytäntöä koko maassa.
Tietomallien käyttöönotto tuo varmasti alkuvaiheessa lisätyötä niin suunnittelijoille kuin rakennusvalvonnoillekin, sillä uudet toimintatavat ja tietosisällöt edellyttävät prosessien muokkaamista. Rakennusvalvonnassa kuitenkin uskotaan, että pitkällä aikavälillä muutos johtaa tehokkaampaan, tietoon perustuvaan ja laadukkaampaan rakennusvalvontaprosessiin.
”Muutos vaatii aikaa ja yhteistä oppimista, mutta tahtotila ja usko ovat vahvat. Tietomallipohjainen käsittely tehostaa tulevaisuudessa rakennusvalvontaprosessia ja parantaa rakentamisen tiedon laatua sekä tiedon hyödynnettävyyttä”, Alppi toteaa.
Kaleva Latvala
Kehittämisasiantuntija.
Turun kaupunki.