YM antoi asetuksen rakentamisen suunnitelmamallien ja viranomaiskatselmusten sisällöstä

Ympäristöministeriön tiedote 22.12.2025

Kun rakentamislupaa haetaan tietomallilla, tulee käyttää IFC 4.3.2.0 Reference View -tiedonvaihtonäkymää ja SPF-tiedostomuotoa. Tietomalliin on sisällytettävä rakennuksen ydintiedot, joita viranomaiset tarvitsevat rakentamisluvan käsittelyssä ja muussa toiminnassaan. Suunnitelmamalliin kuuluvassa rakennuspaikan mallissa on mallinnettava rakennettavan alueen lopullinen maanpinta kolmiulotteisesti.

Asetuksessa määritellään myös, mitä koneluettava tieto on ja mitä tietoja koneluettavassa muodossa on toimitettava rakentamislupaa varten silloin, kun hankkeessa ei mallinneta ja lupaa haetaan piirustuksilla.

Asetuksessa on säännökset rakentamisen toteumamallien ja toteutuneiden tietojen sisällöstä. Toteumalla tarkoitetaan sitä, että suunnitelmamallit on päivitettävä hankkeen päättyessä toteutuneilla tiedoilla. Velvoite koskee myös niitä rakennushankkeita, joissa lupaa haetaan koneluettavilla tiedoilla.

Asetus sisältää säännökset erityissuunnitelmien tietomalleista sekä koneluettavista tiedoista. Toteumatiedon toimittaminen koskee myös erityissuunnitelmia, jos hankkeessa on vaadittu erityissuunnitelmien toimittamista rakennusvalvontaan.

Asetus täydentää rakentamislain säädöksiä tietomallimuotoisista suunnitelmista. Asetus tulee voimaan 1.1.2026.

Lisätietoja: 

Jaakko Rastas, Erityisasiantuntija, p. 0295 250 217, etunimi.sukunimi@gov.fi
Vesa Putkonen, Erityisasiantuntija, p. 0295 250 440, etunimi.sukunimi@gov.fi (tavoitettavissa 5.1.2026 lähtien)

Ympäristöministeriön asetus rakentamisen suunnitelmamallien ja viranomaiskatselmusten sisällöstä