Henna Ahlqvist Laadunvarmistusselvitys, asiantuntijatarkastus ja ulkopuolinen tarkastus erityismenettelyn toimenpiteenä tai erikseen Rakentamislain myötä erityismenettelyn, ulkopuolisen tarkastuksen ja laadunvarmistusselvityksen käyttäminen tulee lisääntymään. Tietyissä tapauksissa erityismenettelyn toimenpiteitä on jatkossa edellytettävä aiemman harkinnanvaraisuuden sijaan. Mikä muuttuu ja miten se vaikuttaa rakennusvalvonnan työhön?Erityismenettely lainsäädännössäErityismenettely on ollut lainsäädännössä vuodesta 2006. Tällöin se oli ympäristöministeriön asetuksessa Rakentamisen valvonta ja tekninen tarkastus ja sitä edellytettiin hankkeissa, joissa mahdollisesta virheestä suunnittelussa, rakentamisessa tai käytössä saattoi seurata suuronnettomuuden vaara.Nykyinen erityismenettely on ollut maankäyttö- ja rakennuslaissa vuodesta 2014. Sitä voidaan edellyttää erittäin vaativassa hankkeessa, mikäli kohteeseen liittyy erityinen riski siitä, että rakenteellisen turvallisuuden, paloturvallisuuden, terveellisyyden tai rakennusfysikaalisen toimivuuden vaatimuksia ei…

KYLLI Kylli tarkastaa uusia materiaaleja Joulun aika oli koittamassa ja rakennustarkastaja Kylli sai viimeisen katselmustehtävän ennen joululoman alkamista. Kylli oli koko vuoden tarkastanut rakennuksia ja muutenkin työskennellyt uutterasti. Seuraava katselmuskohde oli herättänyt ihmetystä kaupunkilaisissa – sen oli sanottu olevan kaupunkikuvallisessa tarkastelussa epäsopiva ympäristöönsä. Kylli saapui rakennuskohteeseen. Kummallista: ulko-ovi oli jostain syystä liimattu kiinteästi auki. Hän astui sisään rakennukseen. Seinäpintojen tarkastelu kiinnitti hänen erityisen huomionsa – tilojen seinät oli liimattu kattoon ja lattiaan kuumennetulla sokerilla. Yleensä Kylli ei kiinnitä tarkastuskierroksellaan huomiota väreihin, mutta kauttaaltaan ruskeasävyiset tilat herättivät kyllä ihmetystä.Mutta ei tässä vielä kaikki! Kylli jatkoi tarkastuskierrostaan ja huomasi, että koko rakennus…