Rita Lavikka, Markku Kiviniemi Rakennusten tietomallit tukemaan vähähiilistä rakentamista Uusi rakentamislaki edellyttää rakentamislupaa haettaessa rakennuksen ilmastoselvitystä, jossa raportoidaan rakennuksen ja rakennusalueen hiilijalan- ja hiilikädenjälki. Lisäksi tarvitaan rakennuksen tietomalli, jossa on rakennettavan kohteen suunnittelutietoa. Lisähyötyjen saamiseksi tietomallin tulisi tukea ilmastoselvityksen tuottamista, mutta tarvitsemme tutkimus- ja kehitystyötä automatisoidaksemme tietomallipohjaisen hiilijalan- ja hiilikädenjäljen raportoinnin. IFC-mallista voidaan koneluettavasti kerätä rakennusosatietoa LCA-laskentaa varten. Kuva ACCORD-hankkeen Senaatin pilottikohteen yhdistelmämallista.Rakennuksen hiilijalan- ja hiilikädenjälki pakolliseksiVuonna 2025 voimaan astuva uusi rakentamislaki tuo mukanaan pakollisen rakennuksen ilmastoselvityksen rakentamislupaa haettaessa. Asetusluonnoksen (09/2022) mukaan ilmastoselvityksessä raportoidaan rakennuksen ja rakennusalueen hiilijalan- ja hiilikädenjälki rakennuksen elinkaarelta eli tehdään life-cycle assessment (LCA) laskenta. CO2-päästöjen yksikkönä…
Rakentamisluvan yhteydessä vaadittavien tietojen laajuutta rajataan, ja rakentamisluvan käsittelylle säädettäisiin kolmen kuukauden määräaika. Helsingissä, Turussa ja Vantaalla käytössä olleen rakennuslupakäsittelyä nopeuttaneen kokeilulain käytäntöjä esitetään pysyviksi ja laajennettavaksi koko maahan.
Henna Ahlqvist Laadunvarmistusselvitys, asiantuntijatarkastus ja ulkopuolinen tarkastus erityismenettelyn toimenpiteenä tai erikseen Rakentamislain myötä erityismenettelyn, ulkopuolisen tarkastuksen ja laadunvarmistusselvityksen käyttäminen tulee lisääntymään. Tietyissä tapauksissa erityismenettelyn toimenpiteitä on jatkossa edellytettävä aiemman harkinnanvaraisuuden sijaan. Mikä muuttuu ja miten se vaikuttaa rakennusvalvonnan työhön?Erityismenettely lainsäädännössäErityismenettely on ollut lainsäädännössä vuodesta 2006. Tällöin se oli ympäristöministeriön asetuksessa Rakentamisen valvonta ja tekninen tarkastus ja sitä edellytettiin hankkeissa, joissa mahdollisesta virheestä suunnittelussa, rakentamisessa tai käytössä saattoi seurata suuronnettomuuden vaara.Nykyinen erityismenettely on ollut maankäyttö- ja rakennuslaissa vuodesta 2014. Sitä voidaan edellyttää erittäin vaativassa hankkeessa, mikäli kohteeseen liittyy erityinen riski siitä, että rakenteellisen turvallisuuden, paloturvallisuuden, terveellisyyden tai rakennusfysikaalisen toimivuuden vaatimuksia ei…
KYLLI Kylli tarkastaa uusia materiaaleja Joulun aika oli koittamassa ja rakennustarkastaja Kylli sai viimeisen katselmustehtävän ennen joululoman alkamista. Kylli oli koko vuoden tarkastanut rakennuksia ja muutenkin työskennellyt uutterasti. Seuraava katselmuskohde oli herättänyt ihmetystä kaupunkilaisissa – sen oli sanottu olevan kaupunkikuvallisessa tarkastelussa epäsopiva ympäristöönsä. Kylli saapui rakennuskohteeseen. Kummallista: ulko-ovi oli jostain syystä liimattu kiinteästi auki. Hän astui sisään rakennukseen. Seinäpintojen tarkastelu kiinnitti hänen erityisen huomionsa – tilojen seinät oli liimattu kattoon ja lattiaan kuumennetulla sokerilla. Yleensä Kylli ei kiinnitä tarkastuskierroksellaan huomiota väreihin, mutta kauttaaltaan ruskeasävyiset tilat herättivät kyllä ihmetystä.Mutta ei tässä vielä kaikki! Kylli jatkoi tarkastuskierrostaan ja huomasi, että koko rakennus…