ANNA KOLEHMAINEN, PAULINE RANTA Palvelumuotoilun näkökulmia Helsingin kaupungin rakennusvalvonnassa kehitetään yhtä yhteiskunnan ydinprosesseista asiakas- ja työntekijälähtöisesti, ajantasaiseen tietoon ja dataan nojautuen. Tuloksena syntyy paremman asiakas- ja työntekijäkokemuksen lisäksi myös parempaa rakennettua ympäristöä – entistä tehokkaammin. Rakennuslupaprosessi on yhteiskunnan toimivuuden ja talouden kannalta kriittisen tärkeä, sillä se mahdollistaa erilaisten rakennusprojektien hallitun ja turvallisen toteuttamisen. Juridisesti prosessi varmistaa, että rakennustyöt suoritetaan suunnitellusti ja rakennettava rakenne täyttää paikalliset rakennusmääräykset sekä vaatimukset kaavoituksen ja ympäristölainsäädännön osalta. Helsingin kaupungin rakennusvalvonta on maan suurin rakennuslupia myöntävä yksikkö. Rakennusvalvonnan  lupaprosessissa tunnistamiin kipukohtiin kuuluivat esimerkiksi puutteellinen näkyvyys kaikkiin prosessin vaiheisiin sekä epätietoisuus siitä, mitkä prosessin vaiheet tuottavat asiakkaalle…

AARNO ALANKO Lupaprosessista sujuvasti laatua Rakentamisen lupaprosessi on usein mielletty rakentamista hidastavaksi välttämättömäksi pahaksi, joka pahimmillaan viivästyttää ja estää hankkeita toteutumasta. Tarve rakentamisen valvonnalle pohjautuu kuitenkin perusasioiden ympärille, joiden on syytä varmistetusti olla kunnossa. On mukavampaa, kun rakennukset pysyvät pystyssä ja muodostavat miellyttävää ympäristöä. Rakentamisen lupamenettelyt ovatkin tarkoin säädeltyä oikeusharkintaa. Lupakäsittelyn harkinnan lisäksi prosessi sisältää tapauksesta riippuen soveltuvan määrän suhteutettua valvontaa, millä varmistetaan, että toteutuskin tapahtuu noudattaen oikeusperusteita yleistä etua tavoitellen. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen tehtävänä on yleisen edun kannalta valvoa rakennustoimintaa sekä osaltaan huolehtia, että rakentamisessa noudatetaan, mitä tässä laissa tai sen nojalla säädetään tai määrätään. Valvontatehtävän laajuutta ja laatua harkittaessa…

HAASTATTELU: ANU KÄRKKÄINEN JA DIANA RÅMAN Rakentajilta kasvukuntiin selkeä viesti Rakennusvalvonta on ollut etenkin pk-seudulla pahasti ruuhkautunut ja lupaprosessit ovat venyneet ajoittain kohtuuttoman pitkiksi. Rakentajat kaipaavatkin kunnilta nykyistä sujuvampia ja keskenään yhtenäisempiä käytäntöjä. Samalla pitää pystyä panostamaan osaamiseen ja riittäviin henkilöstöresursseihin, jotta rakennusvalvonta ylipäätään selviää tulevan rakentamislain velvoitteista. Viime vuosina rakentamista on vauhdittanut etenkin poikkeuksellisen vilkas asuntorakentaminen. Käänne on kuitenkin ollut nopea, ja nyt suhdannetilanne on pudonnut pohjalukemiin. Rakennusalalla on eletty viime vuodet korkeasuhdannetta, mikä on näkynyt luparuuhkina muun muassa pääkaupunkiseudun rakennusvalvonnoissa. Pahin suma on epävarmojen suhdannenäkymien vuoksi jo helpottanut, mutta Rakennusteollisuus RT:n tämän vuoden alussa tekemien yrityskyselyiden mukaan se…

SIRKKU MALVIALA Kangasalan vilkas vuosi Kangasalan elinympäristöjohtaja Sirkku Malviala on ottanut julkisuudessa kantaa kuntien teknisen toimen rekrytointihaasteisiin. Tilanne on haasteellinen valtakunnassa laajemminkin ja koettelee rakennusvalvonnoissa sekä lupa- että tarkastuspuolta.  Havainnekuva Lamminrahkan koulukeskuksesta.”Vuosi 2022 oli Kangasalla erityisen vilkas.”, kertoo Sirkku Malviala. Rakennuslupa myönnettiin yhteensä 960 uudelle asunnolle, mikä on yli tuplaten keskivertovuosiin verrattuna. Pientalovaltaisessa kaupungissa luvan sai jopa 13 uutta kerrostaloa. Vuonna 2022 käyttöönotettiin 379 asuntoa. Kangasalan asukasluku ylitti 33000 asukkaan rajan tämän vuoden maaliskuussa. Maan sisäisessä muuttovoitossa Kangasala onkin valtakunnan kärkipäässä, mikä kertoo kaupungin veto-, pito- ja lumovoimasta.Rakennusvalvonnan resurssit on saatu yleisistä rekrytointihaasteista huolimatta kuntoon ja ilmapiiri on erityisen positiivinen.…