HARRI AAVAHARJU Ilmakirja – Painovoimainen ilmanvaihto Juulia Mikkola, Leino Kuuluvainen & Netta Böök ovat tehneet kirjan, jonka avulla keskusteluun painovoimaisesta ilmanvaihdosta saadaan näkemysten lisäksi konkretiaa ja perusteita. Asetukset sallivat painovoimaisen ilmanvaihtoratkaisun, mutta sen toimivuus helposti kyseenalaistetaan. Suunnittelu ja toteutus ovat vaativia tehtäviä, eikä kokeneita tekijöitä ole helppoa löytää. Painovoimaisen ilmanvaihdon ratkaisuissa on myös haastavaa osoittaa, että asetuksissa esitetyt vaatimukset ilmamääristä, suodatuksesta, suljettavuudesta ja äänenvaimennuksesta toteutuvat. Rakennushankkeeseen ryhtyvien ja rakennustarkastajien näkemykset toimivasta ja hyvästä ilmanvaihdosta voivat olla erilaisia, ja keskustelu voi mennä inttämiseksi. Nyt ilmestynyt Ilmakirja voi auttaa osapuolia ymmärtämään ja hyväksymään toistensa perusteluita. Ilmakirja on lähdeluetteloineen 352 sivuinen järkäle, jossa…
KYLLI Kyllin kynästä Rakentamisen klikkiotsikoihin päätyvät jutut heikosta laadusta hätkäyttävät. Maankäyttö- ja rakennuslaki määrittelee viranomaistehtävän ja perustason, jota tulee noudattaa. Hankkeeseen ryhtyvät mieltävät usein jopa tämän perustason liian tiukaksi. Onko rakennusvalvonnalla todellisia keinoja laadun parantamiseksi? Tarkastusinsinöörien rakennustyömailla tekemät tarkastukset ovat pistokoeluontoisia, eikä kaikkea ehditä syynäämään. Rakennusliikkeen palkkaama vastaava työnjohtaja työskentelee usein työnantajansa lukuun, eikä yleistä laatua ajatellen. Rakennuksen elinkaaren tulisi olla mahdollisimman pitkä ja kaikki suunnittelu- ja toteutusvaiheen ratkaisut sen mukaisia. Työmaavaiheeseen tämä ajattelu ei kuitenkaan aina ulotu. Kun rakennuslupavaiheessa rakennusvalvonta vaatii hankkeelta määräystason ratkaisua, koetaan se liian tiukaksi. Mutta kun toteutuksessa ilmenee ongelmia tai tulevan käyttäjän ja rakennusliikkeen välille…
TUIRE PÖLKKI Topten-ohjekortit korjaamisen tukena Erityisesti julkisten rakennusten sisäilma- ja kosteusvauriokorjaukset nousevat julkisuudessa herkästi puheenaiheeksi. Erinäiset syyt aiheuttavat hyvin ikäviäkin seurauksia rakennukselle ja usein korjaustarve kasvaa rakennuksen puutteellisen ylläpidon vuoksi. Viimeistään käyttäjien sisäilmasta oirehtiminen pakottaa selvittämään ongelmien syitä ja seurauksia. Rakennusvalvontojen yhteinen Topten Korjausrakentamisen työryhmä on perustettu auttamaan nimenomaan korjausrakentamisen yhteistyötä eri rakennusalan ammattilaisten kesken. 100-vuotiaan hirsirakenteisen talonpoikaistalon puurakenteinen alapohja on pahoin mikrobivaurioitunut mm. puutteellisen alapohjan tuuletuksen vuoksi. Perustukset on tehty kivimuurien päälle ja maan päälle on asennettu lautalattia, tila on toiminut aikoinaan perunakellarina.Topten-työskentelyn taustaaTopten käytännöt on perustettu alun perin uudisrakentamiselle yhteisten käytäntöjen ja lain sekä asetusten tulkintojen yhtenäistämiseksi maanlaajuisesti.…
LEENA JASKANEN Korjaushankkeissa lupa kokeiluihin? Rakentamislakiuudistus eteni 15.9.2022 hallituksen esityksestä eduskunnan käsittelyyn. Esitys rakentamislaiksi on sisältänyt monia hyviä ajatuksia lehden teemaan, korjausrakentamiseen liittyen – mm. kiertotalouden, hiilineutraalisuuden ja rakennusten elinkaaren lisäämisellä. Uudistukset tukevat monen kaupungin strategisten tavoitteiden saavuttamista ja vaikuttavat rakennusvalvontojen toiminnan painopisteisiin. Viranomaispalveluille tämä tarkoittaa uusia tehtäviä.Korjausrakentamisen rakennusvalvontatehtäviin liittyviä linjauksia alustetaan ensimmäisen kerran lokakuun alussa Espoon ympäristö- ja rakennusvalvontakeskuksen johtaja Pasi Timon vetämässä Topten-seminaarissa. Espoon Hanasaareen kokoontuu rakentamisen yhtenäisten käytäntöjen verkosto kuulemaan ympäristöministeriön ajankohtaiskatsausta sekä järjestäytymään linjausten yhtenäistämiseksi. Hanasaaren kongressihotelli ja ruotsalais-suomalainen kulttuurikeskus on kaunis esimerkki kerroksellisesta korjaushankkeesta. Hanaholmen, Hanasaaren ruotsalais-suomalainen kulttuurikeskus.Korjaamisen rakennusvalvontaa kiinnostavat kohdat ovat useimmiten teknisiä, perustuvat…