HENNA AHLQVIST Erityismenettely Laadunvarmistusselvitys, asiantuntijatarkastus ja ulkopuolinen tarkastus erityismenettelyn toimenpiteenä tai erikseen. Kuva 1. Rakenteilla oleva Airport Center Hotel Vantaalla. Hankkeessa on edellytetty erityismenettelyn toimenpiteenä MRL 150 c § mukaista ulkopuolista tarkastusta kantavien ja jäykistävien rakenteiden rakennesuunnitelmien osalta.Rakentamislain myötä erityismenettelyn, ulkopuolisen tarkastuksen ja laadunvarmistusselvityksen käyttäminen tulee lisääntymään. Tietyissä tapauksissa erityismenettelyn toimenpiteitä on jatkossa edellytettävä aiemman harkinnanvaraisuuden sijaan. Mikä muuttuu ja miten se vaikuttaa rakennusvalvonnan työhön?Erityismenettely lainsäädännössäErityismenettely on ollut lainsäädännössä vuodesta 2006. Tällöin se oli ympäristöministeriön asetuksessa Rakentamisen valvonta ja tekninen tarkastus ja sitä edellytettiin hankkeissa, joissa mahdollisesta virheestä suunnittelussa, rakentamisessa tai käytössä saattoi seurata suuronnettomuuden vaara.Nykyinen erityismenettely on ollut maankäyttö-…

HARRI AAVAHARJU Katto korkealle ja seinät leveälle Sisäilmasto on viihtyisyyttä. Huonekorkeudesta tinkimiselläkin on rajansa: jo muinaiset roomalaiset sen tiesivät, että huonekorkeudella on merkitystä ihmisen hyvinvoinnille ja viihtyvyydelle. MH 1:n kotelointiratkaisu.Helsinkiläisen rakennuskohteen loppukatselmuksen yhteydessä käytiin keskustelua huonekorkeudesta. Rakennusvalvonnan tulkinta minimikorkeudesta perustui asetuksen määrittelyyn ja kohteen rakentaja perusteli korkeuden alitusta asetuksen sallimalla vähäisellä poikkeamisella. Ongelma syntyi siitä, että asiasta ei ollut neuvoteltu ennakkoon ja pyritty etsimään yhteistä ratkaisua ennen rakentamisluvan myöntämistä.Kun muuttoautot odottavat pihalla rakennusvalvonnan loppuleimaa, näkemyseroa ei voi kirjata vähäiseksi puutteeksi, joka korjataan asukkaiden muutettua uusiin koteihinsa. Asukkaat eivät olleet tyytyväisiä tilaratkaisuun ja samaan aikaan hankkeeseen osallistuneet kävivät keskustelua tulkinnoista lehtien…

MARKKU HIENONEN CEBC kokoontui syksyisessä Helsingissä: teemana muuttuva rakentamisen lainsäädäntö Suomessa Euroopan rakennusvalvontojen yhteisön, Consortium of European Building Control, CEBC, työkokous pidettiin Helsingissä 22.–24. lokakuuta 2023. RTY:n pääsihteeri Markku Hienonen kertoo parhaat palat kokouksesta, ajankohtaisista asioista ja Helsingin nähtävyyksistä. Alkuperäisen suunnitelman mukaan kokous oli suunniteltu pidettäväksi Turkissa, mutta luonnonvoimat tulivat väliin tuhoisan maanjäristyksen muodossa helmikuussa 2023. Turkin työkokouksen järjestäjät ilmoittivat, että maanjäristys aiheutti suurien aineellisten ja inhimillisten menetysten lisäksi niin paljon ylimääräistä työtä monien kuukausien ajaksi, että heidän järjestelyvastuutaan oli välttämätöntä siirtää tulevaisuuteen.Syntyneen tilanteen vuoksi CEBC:n vastuuhenkilöt kysyivät Rakennustarkastusyhdistyksen (RTY) mahdollisuutta järjestää työkokous Suomessa ja esittivät samalla, että CEBC tässä…

Léna Jegard Balconies and well-being There are approximately 1,73 million apartment balconies in Finland. In a context where housing design qualities are under threat due to a drive towards energy efficiency and profitability, it is ever more important to consider the meaning of the balcony from the perspective of the residents’ well-being. Balconies are being studied within the Sustainable Housing Design research group ASUTUT at Tampere University. Approaches include design, usability, adaptability, energy and well-being. Balconies overlooking the Aura river in Turku, Finland.The recent Covid 19 pandemic highlighted the importance of the quality of housing design to create a resilient society…